प्लॉट खरीदने से खारिज दाखिल तक की वो सारी बातें जो सभी को जाननी चाहिए।

आज के दौर हर व्यक्ति अपने पैसों का निवेश प्लॉट के ऊपर करना चाहता है। क्योंकि वह प्लॉट ही है, जहां निवेश करने पर आपको सबसे अधिक लाभ मिलने की संभावनाएं होती हैं। ऐसा होने का सबसे बड़ा कारण दिन प्रतिदिन बढ़ती महंगाई और मध्यम वर्गीय लोगों की घटती आमदनी। इन सभी कारणों की वजह से आए दिन प्लाटों की कीमतों में इजाफा हो रहा है।

ऐसे में आज के समय जिनके पास असीमित पैसा है। वे लोग जगह जगह प्लॉट खरीदकर छोड़ देते है। और जब उनके मन मुताबिक कीमत कई लोगो से मिलता है तो लालच में आकर बेच देते है। और ऐसे लोग अपनी जमीन ना सिर्फ एक लोग को बेचते है बल्कि उस जमीन और प्लॉट का पैसा कई लोगो से लेते हुए अंततः उस प्लॉट को विवादित प्लॉट में तब्दिल करवाते हुए अनेकों लोगों को परेशान करने का काम करते है।

इसलिए प्लॉट या घर खरीदते समय ना सिर्फ उस एरिया के लोगों को अच्छे से जानने परखने की आवश्यकता होती है बल्कि उस प्लॉट के कागजी काम को भी सही तरीके से जांचने और समझने की आवश्यकता है। जब तक उस प्लॉट की खरीजदाखिल ना हो जाएं।

ऐसे बिंदु जिस पर प्लॉट खरीदार को विशेष ध्यान देने की जरूरत होती है :-

1. एक विषय पर भूस्वामी को विशेष तौर पर ध्यान देना चाहिए प्लॉट खरीदते समय की जिस प्लॉट को आप खरीद रहे है कही वह प्लॉट विवादित तो नही हैं। यदि वह प्लॉट विवादित है तो प्लॉट से अपनी नजर तुरंत हटा ले भले ही वह प्लॉट उस छेत्र के सभी प्लॉटो से सस्ता ही क्यों न हो।
2. इसके बाद यदि प्लॉट आप की नजर में या फिर आपकी जानकारी के अनुसार विवादित नहीं है तो प्लॉट खरीदने के संदर्भ में सबसे पहला पड़ताल प्लॉट की पुरानी सभी रजिस्ट्री को ध्यान से देखें।

3. इसके बाद वह प्लॉट जिस प्लॉट को आप खरीदना चाहते है उस प्लॉट पर एस..सी , एस. टी. मूवी प्रतिबंध लागू है या नहीं। इस पर काफी अच्छे से पड़ताल करें। क्योंकि यदि वह प्लॉट कृषि क्षेत्र के दायरे में आता है तो आप उस प्लॉट को नहीं खरीद सकते।

उपरोक्त सभी बातों को ध्यान में रखते हुए आप किसी भी प्लॉट की खरीददारी कर सकते है।

Tags kharij dakhil in up, kharij dakhil up online, kharij dakhil kaise hota hai, jamin ki registry kaise kare

About Shyam Mishra

मैं श्याम मिश्रा गोरखपुर का रहने वाला हूं। वर्तमान समय में दिल्ली विश्वविद्यालय से हिंदी विषय से स्नातक में अध्यनरत हूं। किसी विषय पर लिखना हमे बेहद पसंद है। मेरे छोटे - छोटे लेख प्रदेश और राष्ट्रीय के कुछ अखबारों जैसे दैनिक जागरण, राष्ट्रीय सहारा, दैनिक ट्रिब्यून, चौपाल जनसत्ता एक्सप्रेस न्यूज के संपादकीय में समय समय पर प्रकाशित भी होता रहता है।